Nach jahrzehntelanger Nutzung zeigen Parkhäuser und Tiefgaragen Schäden und bedürfen einer Instandsetzung. Oftmals entstehen diese Schäden aufgrund von Undichtigkeiten (zum Beispiel defekte Fugen oder Beschichtungen) oder durch den Eintrag von Chloriden (tausalzhaltigem Wasser) durch die Nutzer. Besonders gefährdet sind Sockelbereiche von Stützen und Wänden sowie Fugen. Ab einem sogenannten kritischem Chloridgehalt besteht die Gefahr der Lochfraßkorrosion.